2005年 12月 21日
コーポラティブハウス2
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コーポラティブハウスについて追加で少々。
コーポラティブハウスについては次の点をメリットと感じていました。
1.内部のプラン、仕様については注文住宅のように自由に作ることが可能。
2.一緒に住む人たちをあらかじめ知った上で住まい作りの過程からコミュニティーを
作ることが可能。
3.これは一般論だが周辺マンションと比べ販売管理費がかからない分単価が安い。
1と2については非常に魅力に感じていました。
1は当然魅力。
2について
マンションはもちろん、一戸建てにおいても隣人は選ぶことはほぼできません。
近隣トラブルで日常いろいろなニュースが流れる昨今、コーポラティブ方式は
そのひとつの解決方法に違いありません。
ただ3.については、たしかに説明を聞く中では、販管費がマンションと比べれば
はるかに小額ですむのでしょうが、コーポラティブが安いという印象は全くありませんでした。
抑えた販管費を原資として、ワンランク高い立地、コンセプトを実現するための
デザイン、仕様ができているのだと考えています。
ということで我が家は価格の折り合いがつかないというのが第一の理由で
コーポラティブハウスを家作りの対象からはずしたのだと思います。
世田谷だけでなく、もっと練馬や東京市部で物件があったらなぁと思います。
コーポラティブハウスについては次の点をメリットと感じていました。
1.内部のプラン、仕様については注文住宅のように自由に作ることが可能。
2.一緒に住む人たちをあらかじめ知った上で住まい作りの過程からコミュニティーを
作ることが可能。
3.これは一般論だが周辺マンションと比べ販売管理費がかからない分単価が安い。
1と2については非常に魅力に感じていました。
1は当然魅力。
2について
マンションはもちろん、一戸建てにおいても隣人は選ぶことはほぼできません。
近隣トラブルで日常いろいろなニュースが流れる昨今、コーポラティブ方式は
そのひとつの解決方法に違いありません。
ただ3.については、たしかに説明を聞く中では、販管費がマンションと比べれば
はるかに小額ですむのでしょうが、コーポラティブが安いという印象は全くありませんでした。
抑えた販管費を原資として、ワンランク高い立地、コンセプトを実現するための
デザイン、仕様ができているのだと考えています。
ということで我が家は価格の折り合いがつかないというのが第一の理由で
コーポラティブハウスを家作りの対象からはずしたのだと思います。
世田谷だけでなく、もっと練馬や東京市部で物件があったらなぁと思います。
by kokonoma
| 2005-12-21 00:21
| いえ をつくる